扬州防水公司浅谈房屋漏水的相关情况

扬州防水公司分析到，房子漏水分三种，业主们应当了解。一些漏水的原因大致可以分为三种：防水层损坏漏水、管道损坏漏水、房屋缝隙漏水。根据规定，屋顶、外墙、厨房、浴室、地下室等防水的保修期为它已经五岁了。如何处理这些问题？不同情况的处理方式也不同。经常会出现以下情况：

周边房东不配合怎么办？

在相邻业主不配合的情况下，《城市异产毗连房屋管理规定》第10条规定，相邻不同性质房屋的自然损坏必须及时修复，不得拖延或拒收。否则造成损失的，由责任人负责赔偿。根据这个规则，如果相邻业主不配合，

委员会或社区居民委员会可以协调，因为协调业主之间的关系也是他们的义务。如果没有做到这一点，请向当地住房管理部门报告情况，寻求适当的调解，或向当地投诉。

保修期内房屋出现裂缝漏水怎么办？

保修期内，开发商负责维修；如因使用不当造成裂纹渗漏，应由肇事者修理。

质保期内因管道损坏漏水怎么办？

在保修期内，开发商一般会承担责任。因使用不当造成的损坏必须由作者修复。

质保期内，因防水层损坏导致生房漏水怎么办？

(1)如客户在房屋验收时已确认24小时闭水实验，由客户负责；

(2)如果客户没有亲自确认，而开发商部门只有竣工验收证书，可以证明客户对人为损坏负责。如不能区分责任，双方协商解决，协商不成，申请第三方鉴定的，鉴定后费用由负责人承担；

保修期内防水层破损漏水到装修好的房间怎么办？

一般来说，开发商的部门应该负责维修。如果损坏是由于使用不当造成的，肇事者必须修理；

保修期外自然损坏造成防水层渗漏怎么办？

房屋是一种特殊的物品，其特点之一是不同业主之间存在结构连接或设备和附属建筑物的共同共享使用，这称为异质相邻房屋。建设部《城市异产毗连房屋管理规定》第9条规定：如发生自然损坏，所涉修理费用由业主承担部分责任。

保修期外管道损坏漏水怎么办？

管道是公共设施，因为它是整体设施和设备的一部分，可以用于公共维护资金。

以上是扬州防水公司分享的关于房屋漏水的知识，仅供参考。具体情况要综合考虑，家里漏水怎么处理，建议找专业的防水公司，因为专业，所以值得信赖！