屋面防水公司的施工技术要点

屋面防水公司工程概述

屋面防水结构需兼顾防水功能及耐久性两方面需 求，对房屋的正常使用影响极为显著，故应引起足够的 关注和重视[1]。通过大量屋面防水工程维修实践发现，

防水结构设计不合理和施工缺陷是诱发屋面密封性不 足的主要原因。一般形式的屋面防水结构层铺设主要 由找平层和卷材层组成，《屋面工程技术规范》（GB50345—2012）规定，防水卷材层应设置找平层，且找平 层的布置参数应满足表 1 要求。 

2 工程实践分析

2.1 工程概况

某军区部队营房改造项目位于南安市官桥镇，施 工单位为福建建工集团总公司，监理单位为福建省恒 建工程管理有限公司。考虑到屋面长期与大气接触，存 在着风压、雪压等自然环境负荷，且四季温差也容易使混凝土顶面热胀冷缩，该改造工程必须实现屋顶的长 效防水。 

2.2 找平层做防水的弊端分析

作为找平层材料，其厚度必须适当，如果找平层采用水泥砂浆，则需使用细粒径骨料。细粒径骨料对水泥 砂浆的收缩约束能力有限，进而表现为水泥砂浆的收缩变形显著，如果施工处治不到位，则容易因收缩变形而出现找平层鼓包、开裂。一旦找平层出现病害，必然 会影响找平层的平整度，进而导致防水层失效[2]。此外， 因找平层表面鼓包开裂，在防水层内部产生一个狭小 的储水空间，渗水长期滞留在空间内，加剧产生渗漏病 害的风险。图 1 展示了防水层内积水“窜水”渗漏现象。

2.3 屋面防水的施工准备

因找平层做防水存在弊端，所以该项工程不设置找平层。为保障屋面防水施工质量，应做好以下准备： 

（1）组织准备。

①成立施工质量监管部门，并明确 岗位职责，配合监理公司，对项目施工全过程进行质量监控，以确保各工序质量符合工程要求。

②建立“三检” 制度，即自检、交接检和专项检，并且对相关检验都要 作好记录，以便于工序验收管理。

③选择技术水平高、 综合实力强的施工队伍，为项目质量提供技术保障。同 时为了保障施工安全，还要坚持持证上岗制度。 

（2）技术准备。施工技术准备是保证施工质量的必 备条件，也是施工准备阶段的重点工作之一。其内容主 要包括图纸会审、编制施工方案等，主要目标是让施工技术人员充分了解设计意图，掌握施工技术要点，并合理配置资源，保证项目方案的顺利实施。施工方案经过优化后，进行技术交底，明确细部防水施工技术要求[3]。 论某环境整治项目屋面防水层结构施工技术要点

（3）材料准备。所采用的防水材料应有产品合格证 和性能检测报告,材料的品种、规格、性能等应符合现 行国家、地方产品标准和设计要求。材料进场后,按规 定抽样复验,并提供试验报告,不合格的材料不得使用。 如 SBS 防水卷材，应有全项检验报告和产品合格证，还要对其拉力、不透水性、耐热性、低温柔度、撕裂强度 等进行复试，确保其物理和化学性能符合工程要求。 

3 屋面防水层施工 

3.1 屋面防水方案 工程以新的防水涂料为依托，为了更好地保障防 水效果，制定防水方案：

①在屋面基层处理达到要求 后，在表面做底涂层，一方面是为了粘结基面与胎基， 另一方面也是对基面进行再次密封平整处理，封闭屋 面结构层内的水分及气体。

②刷涂多道聚合物改性沥青防水涂料作为防水层。

③涂刷丙烯酸防水涂料，待其 干燥成型即可实现屋面防水。 

3.2 施工材料要求 

（1）建立施工原材料进场检测制度。项目部委派专 人负责进场检测工作，为了保证检测的客观性和权威性，项目业主和监理方也应同时派驻检测工程师驻场，检测不达标的施工原材料严禁入场。 

（2）基层施工质量检查。为了保证基层施工质量，避免因平整度不良导致的基层鼓包，应委派专人检查基层的平整度及密实度指标，要求基层坚固、平整，无 起壳、起砂、蜂窝、孔洞、麻面及裂缝等，一旦基层出现 上述问题，应及时清表，阴阳角位置应做倒圆角处理， 倒圆角半径不能低于 5mm，清表后应使用高功率吹风 彻底清理基层表面。 

（3）基层清理整平施工前，应妥善准备施工机具，避免遗漏，施工技术人员应做好劳动防护措施。 

3.3 基层处治

抛丸施工技术是工程技术界公认的最可靠的基层面处治技术之一。抛丸技术可彻底凿除混凝土基面的 浮灰，从而形成可靠的基面层结构，经抛丸处理的基面层骨料呈裸露状，但结构稳定，不会出现骨料松散和开 裂等病害，表面粗糙的基面能够加强与防水卷材层之 间的粘结力和摩阻力，从而彻底解决防水层“窜水”问 题[4]。与其他表面处治技术相比，抛丸技术的施工效率更高、效果更好、成本更低，且能够实现垃圾一次性处 理，现场不会出现扬尘等污染，因此该工程采用抛丸技术进行基层处理。基层处理过程中还需注意以下几点。

①现浇混凝土屋面凝固后应进行抗渗蓄水实验，确认屋面无渗漏病害后，再将蓄水池抽干；

②管道转角、女儿墙等特殊 位置应倒圆角过渡，保证处理后的表面光滑、平整；

③ 对于任何存在短期雨水集聚可能性的区域，应布置滴 水线、鹰嘴等设施，以防止积水上渗；

④基层平衡度是保证涂膜防水层质量的关键，凹凸不平或局部隆起将 会导致涂膜厚薄不均，影响其耐久性[5]。 

3.4 涂膜防水层的施工

涂膜防水层施工工艺：基层表面清理修整→喷涂 底涂料→特殊部位附加增强处理→涂布防水涂料及铺 贴胎体增强材料→清理与检查修整→保护层施工。为 了提升施工效率，采用机械喷涂法作业，具体做法：将 防水涂料倒入设备内，通过喷枪将防水涂料均匀喷出， 主要适用于黏度较小的高聚物改性沥青防水涂料和合 成高分子防水涂料的大面积施工。对于边角节点则用人工刷涂方法处理，并且每次喷涂过后，应及时清洗喷 涂机械。 

3.5 施工过程其他注意事项 

①气候恶劣，下雨、下雪时不应开展施工。

②防水 工程在防水油膏涂抹工序完工后，需待 48h 让其充分 固化，才可以展开下一道工序。

③采用一布二涂的施工 方法，对于阴阳角、墙缝等地方的防水应加强处理。

④ 防水层施工过程中，避免同步进行其他施工作业。

4 结论

综上所述，根据屋面防水系统施工实践，屋面防水 系统找平层及防水层施工技术应重点控制的内容： 

（1）建议优化防水层结构体系，不设置找平层，以彻底解决防水层内的“窜水”病害。通过使用抛丸技术对基面进行清理处治，从而代替传统的找平层，以提高 防水层与基面之间的粘结可靠性。 

（2）实践表明，新型防水材料的应用，不仅具有良 好的变形恢复能力，并且拉伸强度保持率也较好，具有良好的工程效益。 

（3）基层表面的清洁程度和强度大小，都影响着涂料的施工效果，因此施工前应确保基层充分干燥，表面 无灰尘、砂子，石子等杂物。此次改造工程顺利完成，使 用效果良好，达到了预期目标。