西部国际金融中心种植屋面工程防水施工技术

由于种植屋面项目需要大面积的覆土用于种植，在植物的灌溉及雨水的沉积下造成屋面长期处于迎水状态，因而屋面防水公司施工要求特别高。西部国际金融中心 2 号楼种植屋面，阻根层采用耐根穿刺型 SBS 改性沥青防水卷材，合理的系统、优 质的材料、认真的施工及科学的管理，保证了种植屋面的防水质量。

工程概况

西部国际金融中心（图 1）位于成都市锦江区，总建筑面积约 29.3 万 m2，是一座由超甲级写字楼、五星 级酒店、临江高级住宅及精品商业四大功能于一体的 超高层综合性建筑，其中 2 号楼由地下室 5 层、地面39 层组成，结构类型为框架-剪力墙、框架-核心筒两 种形式，防水设防等级为一级。建成后的西部国际金 融中心，将是成都地区商业、金融、文化的核心地带， 迄今为止 2 号楼已获得 2018—2019 年度中国建设工 程鲁班奖（国家优质工程）、2018—2019 年度四川省 建设工程天府杯金奖、2020 年度中国建筑防水行业科学技术奖-工程技术奖（金禹奖）等诸多奖项，得到 了各界盛赞。 

2 防水设计 

为改善城市环境、降低热岛效应、美化城市景观，建筑屋顶种植花草树木变得越来越普遍，这对建筑屋 面的防水提出了更深层次的要求，一般采用阻根型防水卷材。耐根穿刺型 SBS 改性沥青卷材采用高强长 纤聚酯毡为卷材胎基，进口化学阻根剂按比例与改性 沥青涂混合作为涂盖层，上下表面由聚乙烯膜隔离材料制成。卷材中添加的化学阻根剂，可以抑制植物根 系尖端或防水层附近的根系对养分、水分的吸收，从 而阻止植物根系进一步生长，同时阻根剂的添加赋予 了产品更加优异的耐候性、耐腐蚀性与耐霉菌性能，延长了卷材的寿命。 该项目种植屋面防水设计等级为一级，采用 4mm 厚 SBS 改性沥青防水卷材+4 mm 厚 SBS 耐根穿刺改性沥青防水卷材的做法，两道防水层相邻铺设。 由于上层阻根层与下层防水层同属热熔沥青卷材，不 仅材料相容、工艺相同，而且大面与节点、上层与下层卷材的搭接可靠，容易形成整体的防水效果，有效解决各种变形、收缩引起的开裂等与渗露危害。屋面具体构造层次见图 2。 

3 施工工艺

防水施工工艺流程：基层处理→涂刷基层处理 剂→SBS 卷材加强层施工→下层 SBS 卷材铺贴→蓄 水检验→上层耐根穿刺型 SBS 卷材铺贴→后续施 工。

3.1 基层处理

防水施工前应先清理基层表面的浮浆、灰尘等杂 物，保证防水施工在干净、干燥、平整的条件下进行。 阴阳角处采用 1∶2.5 的水泥砂浆或防水砂浆抹压，厚 度不小于 20 mm；阴角应做成 R≥50 mm 的圆角，阳 角做成 R≥20 mm 的圆角。

3.2 涂刷基层处理剂 基层处理干净后，涂刷沥青防水涂料作为平面基层处理剂。用长把辊刷将基层处理剂涂刷在含水率不 超过 9%的干燥基面上，复杂部位用油漆刷刷涂，要求涂刷均匀不露白。

3.3 施工 SBS 卷材防水层 

1）大面卷材施工前，先对阴阳角、出屋面管根、变 形缝等细部构造部位作 500 mm 宽的加强层处理。 

2） 卷材铺贴先定位放线，将防水卷材展开10min 左右以释放内部应力，然后使用专用喷枪加热烘 烤卷材，使卷材表面出现融熔的沥青，同时旁人协助 滚铺卷材并粘贴牢固，保证平整顺直、搭接准确。 

3）防水卷材搭接时，将其上的 PE 膜完全烤化，溢出熔融的沥青层并压实，确保搭接缝搭接严实、牢 固。防水卷材间的长短边搭接宽度为 100 mm，相邻两 幅卷材的短边搭接缝应相距 500 mm。 

4）SBS 改性沥青防水卷材施工完成后应作全面 质量检查，对铺设卷材作全面质量检查，如有损坏或 粘贴不良应及时修补。检查合格后进行蓄水试验，观 察 24 h 后屋面尤其出屋面管道、预埋件处等细部节 点是否出现渗水现象，如存在应立即处理。

3.4 施工阻根 SBS 防水卷材

1）耐根穿刺型 SBS 防水卷材与下层 SBS 防水卷材平行铺贴，长短边搭接宽度 100 mm、相邻卷材短边搭接缝相距 500 mm，上下卷材的搭接缝错开 500mm。

2）施工耐根穿刺型 SBS 防水卷材时，喷枪火焰加热器的喷嘴距卷材面的距离适中、加热均匀，以卷材表面熔融至光亮黑色为止，控制搭接缝部位溢出的熔融沥青宽度在 2 mm 左右，用回刮的沥青与下层卷 材粘接严实、牢固。 

3）精心组织施工并做好成品保护，确保防水一次 到位，无渗漏隐患。由于种植屋面一旦发生渗漏翻修 困难，因此种植屋面防水要求相比其他类型屋面更为 严格，必须确保防水层无渗漏才能进行后续屋顶绿化的施工。 

4 细部节点要求

4.1 女儿墙 

如图 3 所示，女儿墙转角部位先作 500 mm 宽的SBS 卷材加强层，然后才能施工大面；卷材上翻压入 滴水槽内并加钉固定，最后采用同材沥青密封收口；女儿墙的防水层设置上翻高度，应高于完成屋面标高300 mm 以上。

4.2 排汽道 

如图 4 所示，所有排汽道与分格缝的设置间隔重 合，且不大于 6 m×6 m，分隔缝内采用颗粒物填充，然 后在排汽道上热熔粘贴 SBS 卷材作为加强层，最后施工大面积 SBS 防水卷材。

4.3 排气管 

如图 5 所示，在屋面女儿墙、出屋面风道、设备基 础等周边 200 mm 处，留设排汽道并与其他排汽道连 通。颗粒物填充后设置排气管，对排气管施工卷材加强层并在端部固定，然后施工大面卷材并做混凝土保 护层，最后在保护层与管道接缝处作密封处理。

4.4 后浇带 

如图 6 所示，对屋面后浇带的旧混凝土凿毛处 理，润湿后涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料作为新旧 混凝土接缝的补强，在完成的后浇带处先施工SBS卷材加强层并向两侧各延伸 300 mm，最后铺贴大面防水卷材。

4.5 顶板与立面交汇处 如图 7 所示，种植顶板遇墙体阴角处、穿墙管根 角处，先视情况在角落设置密封胶，然后施工两侧250 mm 宽的卷材作防水加强，最后施工大面卷材并 用金属箍固定穿墙管上的卷材。