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扬州防水公司:地下室屋顶和地板漏水怎么处理

编辑:扬州光大防水科技有限公司时间:2022-07-15

地下室屋顶和地板漏水怎么处理?高层建筑基坑深,地下水位高,地下水压力大,地下室底板容易渗水。扬州防水公司通过分析楼板渗漏原因,确定了注浆堵漏和排水板疏通的施工方案,有效解决了楼板渗漏问题。这里扬州防水公司和大家分享一下地下室底板渗水的处理方法(防排水结合引水技术)。


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地下室顶板和底板渗漏的原因


1.地下室底板大体积混凝土浇筑,厚度1m,混凝土内部水化热大,内外温差大,形成温差裂缝;


2.整板分次浇筑,施工缝与后浇带混凝土接缝不好,板与挡土墙接缝不好,板与竖向管桩接缝不好,造成渗漏;


3.底板防水铺设不到位,混凝土自防水因搅拌、浇筑、养护等因素难以综合控制,未能起到有效的防渗作用,造成以点、线为主的漏水,混凝土长期处于潮湿状态。


漏水的根本原因是地下室底板多次大体积浇筑,留了很多施工缝。地面防水铺设、混凝土振捣、后期养护等不可控因素导致毛细裂缝,渗漏点多,不适合检查,地面难以避免积水。


地下室底板渗漏的处理方法


(1)高压化学灌浆堵漏。化学灌浆技术成熟,高压灌浆稳定,操作简单,施工效率高。经过多年的工程实践,是一项比较成熟的技术,取得了良好的封堵效果。


(2)封闭沟槽进行封堵。堵槽是针对工程中中性管桩和单面模板留下的钢管头和钢管头。凿除渗漏点的混凝土,并切掉钢管头或钢管头。钢管内外用速凝无机堵漏材料封堵,无渗漏后表面用防水砂浆找平。


(3)基础底板防潮防渗。深圳地处沿海,地下水位高,渗漏风险大。为改善后期局部渗漏对筏板装饰层的影响,减少大体积混凝土的高压慢渗,将地下渗出的毛细水引流至集水坑,减少对面层的破坏,在原方法基础上增加了排水板。


地下室底板封堵与防排水联合引水技术


1、灌浆堵漏:


清堵、确定渗漏点位置-清理表面-沿渗漏点钻孔并清裂-清理钻孔-埋设止水针-用高压灌浆机灌浆-拔针-封孔。


采用单组份PU发泡堵漏液单液改性环氧树脂灌浆材料。根据地下室底板厚、防水措施难的特点,分区分块设置挡水屏障。清洗后采用A-15 15cm止水针,高压灌浆机进行恒压灌浆。当发泡剂浆液流出,压力值降至规定范围时,停止灌浆。灌浆完成后,将针敲出,用防水砂浆封堵。


2.凹槽密封和堵塞:


在渗漏点,以钢管头或钢筋头为中心,切出一个深10-15厘米、直径3-5厘米的环形沟槽,然后用速凝无机堵漏材料封堵。无渗漏后,进行下一道工序。


3、基础底板排水与防潮防渗相结合:


排水板采用HDPE材质,杯高20mm,杯口直径80mm,能满足正常排水孔径和抗压强度。排水板与排水板连接处采用热熔焊接,排水板上浇筑30mm厚C30细石混凝土作为垫层。然后根据装修厚度,浇筑100mm厚C30细石混凝土,用A4@200点焊钢丝网,边打边找平。


总结:以上是扬州防水公司整理的地下室底板渗漏处理方法:防排水结合引水技术的全部内容,用高压化学灌浆机灌浆堵漏。


打胶,槽封堵漏,再用排水板做基层防潮施工,可以解决大部分地下室地面渗漏问题。