扬州防水公司:地下室防水渗漏怎么补救

扬州防水公司了解到，在我们建筑的防水施工中，屋面、屋顶、地下室等部位的防水尤为重要。一旦发生泄漏，会给人们的生活带来很多不便。尤其是地下室的渗漏，不仅给用户造成了巨大的经济损失，也大大降低了用户使用地下室的体验！那么，地下室防水渗漏怎么补救呢？

扬州防水公司以扬州某大型地下车库渗漏维修工程为例，介绍地下室防水失效的处理方案。

一、地下室渗漏的几种情况

1、可能存在漏点分析。

(1)外墙:连接墙体部位的位置、门窗周边、通风口周边、砖墙混凝土界面，或其他原因造成的墙体开裂、变形缝。

(2)底板:后浇带、筏板、施工缝等出现不规则裂缝。

2.泄漏点形式分析

可能的漏水可分为以下几种情况:

(1)点状渗漏，多发生在底板和侧墙有蜂窝麻面和结构预埋件的部位；

(2)表面渗水多发生在侧墙施工缝处，有蜂窝、麻面；

(3)线性渗流主要发生在底层腋角和结构施工缝位置，侧墙竖向施工缝集中。

3.漏水原因分析

扬州防水公司对结构漏水进行原因分析:

1)施工缝(后浇带等。)都是人为设置的结构弱点，容易因结构沉降引起的不均匀变形而在施工缝处开裂。

2)结构混凝土化后水分蒸发过多而产生裂缝，部分部位养护工作未能跟上。

3)后浇带施工中粗心大意造成止水钢板错位造成漏水。

4)浇筑混凝土过程中，结构不规则振动，产生蜂窝、麻面。

5)外包防水在实际施工中被破坏。

第二，地下室防水没做漏水补救。

(一)、地下室外墙、底板、后浇带渗水处理流程

地下室外墙出现收缩裂缝时，应及时处理。由于地下室外墙是承受一定水压的结构，且经常处于潮湿环境，其允许裂缝宽度为0.2mm，因此大于0.2mm的裂缝应进行修补。

裂缝的修补材料主要有水溶性聚氨酯灌浆液、油溶性聚氨酯灌浆液、改性环氧树脂灌浆材料和丙烯酸酯灌浆材料。修复方法主要有表面处理、灌浆和填充。(或用灌浆法将防水堵漏发泡剂灌入混凝土裂缝中)

1.表面处理方法

表面处理是一种常见的针对微裂缝的裂缝修补方法，可采用北新防水SY-926快速堵漏灵或弹性涂层防水材料聚合物水泥浆、渗透防水剂等。，并在裂缝表面涂漆，以恢复其防水性和耐久性。

这种方法施工简单，但涂层不能渗入裂缝。表面处理方法分为骑缝涂层修复和全涂层修复。对于少见少的裂纹，可以通过涂层进行修补；所有薄而密的裂缝都应通过涂层进行修补。由于表面涂层薄，涂层材料应该是附着力强，不易老化的材料。

表面处理法的施工要点是:先用钢丝刷刷混凝土表面，去除表面附着的污垢，用水冲洗干净。干燥后，先用环氧胶泥和乳胶水泥填补混凝土表面缺陷，最后用选定的材料涂刷。需要注意的是，涂层要均匀，不能有气泡。

2.灌浆法

灌浆法是在一定压力下将各种树脂浆液、水泥浆液或聚合物水泥浆液注入裂缝深部，以达到恢复结构整体性、耐久性和防水性的目的。可以使用北新防水聚氨酯灌浆、改性环氧树脂灌浆或丙烯酸酯灌浆。

对于宽度大于0.lmm、深度大于50cm的裂缝和局部空洞，可进行灌浆，水灰比为0.5: 1 ~ 0.8: 1，压力为5 ~ 20 Pa。一般情况下，灌浆钻孔布置为顺缝每隔1 ~ 2m布置一个孔，可采用垂直跨孔或斜向内跨缝孔。跨孔深度与煤层深度一致，每个斜孔在不同深度穿过煤层表面，煤层深度可通过检查孔确定。为了防止旧混凝土中的裂缝向上发展，破坏后浇混凝土，裂缝锚固是一项必要的措施。采用的接头配筋一般为结构主筋参数，十字接头长度为主筋直径的35倍。导管应嵌入灌浆孔中，然后在其上浇筑1或2层混凝土(3m或6m)后进行灌浆。

3、检查、修补排水缺陷

灌浆法:适用于面向水面的伸缩缝局部处理；灌浆一般由低向高推进，前孔排浆时，后孔完成灌浆；对于漏水量较大的部位，可提前4小时以不超过0.10Mpa的压力灌注含速凝剂的水泥浆，以防堵塞排水设施。

填缝法:填缝法中可采用橡胶、沥青或树脂作为弹性填缝材料，具体来说就是沿缝切一个宽5 ~ 6 cm、深5 ~ 6 cm的V型槽，将缝内杂质清除，然后冲洗干净；在沟槽表面涂上胶粘剂，在沟槽底部接缝处设置隔离杆，嵌入弹性密封材料，回填与原混凝土表面齐平的弹性树脂砂浆。

三，应用材料

水溶性聚氨酯灌浆液:甲苯二异氰酸酯和三羟基水溶性聚醚与化学聚合物反应，形成末端带有异氰酸酯基团的高分子化合物。水反应快，就膨胀，达到密封堵漏的效果。

油溶性聚氨酯浆料:是由二异氰酸酯和聚醚多元醇化学聚合形成的含有异氰酸酯基团的高分子化合物。遇水迅速反应形成泡沫，用于止水堵漏。

改性环氧树脂灌浆材料:是以环氧树脂为原料，经特殊工艺改性，辅以固化剂和其他添加剂制成的一种高强度、高粘结力的灌浆材料。

丙烯酸灌浆材料:由树脂和引发剂组成，采用双液灌浆泵进行灌浆，固化后形成弹性凝胶。