防水防渗施工技术在建筑施工中的重要性

当前，虽然我国建筑工程的施工水平得到了很大提升， 相应先进技术的应用也越来越广泛，在一定程度上提升了建筑施工的整体效率。但与此同时，工程渗水漏水问题的出现 概率也日益提升，严重影响了工程的整体质量。所以，为了推动建筑工程的整体进步和发展，有效解决建筑工程存在的渗漏问题，应重视及合理应用防水堵漏防渗施工技术。 

1 防水防渗施工技术在建筑施工中的重要性

在实际的施工及使用过程中，建筑物的渗漏，轻则对使用者的生活造成困扰，重则对建筑物的整体稳定性及安全性 造成不同程度的影响，进而制约建筑物有效使用寿命。渗漏问题，将导致建筑物内部的很多功能得不到有效的应用，建 筑物渗漏使其内部潮湿，装饰材料变形、发霉、翘曲、空鼓、脱 落，影响居民生活质量的同时，对居民的生命安全造成了很大的威胁［1］。所以，在建筑工程施工阶段，要对防水防渗施工技术进行必要、合理的应用。工程防水防渗施工是建筑施 工质量控制中一个重要环节，在不同部位采用不同的防水防 渗施工技术，可以在建筑施工过程中渗漏问题进行有效的事前控制和事中控制，避免建筑使用过程中渗漏导致的大量维 护成本，有利于建筑工程的进步和发展。 2 建筑施工中的渗漏位置及原因 

2．1 屋面渗漏

在建筑工程施工阶段，屋面渗水漏水是较为常见的渗漏问题。屋面是建筑物最上部的承重围护构件，能够抵御自然 界各种环境因素对建筑物的不利影响。然而，阶段建筑工程的整体施工水平的约束，屋面仍有较大比例出现渗漏问 题。出现这一情况，其原因主要可以体现在两个方面: 

① 混凝土自防水结构施工缺陷，包括混凝土振捣作业不到位致 使混凝土结构酥松，施工中踩踏负筋，板厚不足; 

②屋面防水 层施工工艺及防水材料不符合相关规范要求，包括防水厚度 不足、薄弱部位未设置附加层、找平层未设置分格缝引发收 缩裂缝、面层排水坡度不足。 

2．2 外墙渗漏

建筑物外墙是建筑物的外围护结构，有遮挡风雨、保温隔热、防止噪音、保证防火安全的作用，如果外墙出现了渗水问题，就会使得外墙的保温、防火等性能受到损害，建筑物的安全性以及稳定性大大降低。台风季节，在风雨的侵袭下， 雨水易渗入室内空间，造成室内装饰材料霉变，给后期的维 修维护带来极大的麻烦。导致建筑物外墙出现渗漏的因素 有很多，大体可分为外墙穿墙管道渗漏水、外墙砌体结构渗 漏水及外墙窗边渗漏水。外墙预留洞未埋设防水套管、管道 安装后洞口封堵不密实可导致外墙穿墙管道渗漏水; 外墙砌 体组砌错误、灰缝不饱满、顶砖斜砌间隔时间过短可导致外 墙砌体结构渗漏水; 窗体与预留洞口间隙太大、混凝土压顶 浇筑不规范，塞缝不密实导致外墙窗边渗漏水。 

2．3 厨卫渗漏 厨卫渗漏问题也是建筑工程施工阶段比较常见的问题。 厨卫区域的装修施工，多专业交叉作业，且厨卫是用水较多

的区域。在施工阶段，如果不能合理地安排施工工序，使用过程中会比较容易出现渗漏问题。 卫生间的墙体渗漏，直接导致墙面起泡、脱皮、掉灰，砌体结构自身的开裂是墙体渗漏的直接原因，防水层上翻高度以及防水层的厚度不足，也有可能导致卫生间墙体渗漏。 楼板渗漏大部分体现在穿楼板管根处，管道施工完后， 此处混凝土松动、开裂，造成防水层破坏渗漏。此外，门槛洇水在施工过程中也是经常出现的问题: 卫生间使用中用水时间长、水量大时，水从地砖缝渗入，从门槛下的防水层上洇 出。

3 防水防渗施工技术在建筑施工中的应用 

3．1 屋面防水防渗施工技术

要实现对屋面渗漏问题的有效解决，一方面，应该做好 防渗漏设计工作。设计人员在设计期间，应充分考虑到施工期间可能出现渗漏问题的环节，根据当地气候条件及建筑自 身的特点，选择好适合的防水材料，确保能够有效避免渗漏问题的出现，提高建筑工程施工效果［4］。在施工工作开展的 前期阶段，综合考虑屋面的烟道、设备基础、排气孔、优化屋面排砖、屋面有组织排水，进行屋面工程的深化设计，编制详 尽可操作的屋面施工方案，从而为后期的施工工作奠定基 础。另一方面，应加强施工过程中的质量控制，屋面板混凝 土浇筑前应充分湿润模板，模板缝拼接严密，做好混凝土浇筑过程的旁站工作，确保屋面混凝土结构无质量缺陷。屋面工程施工应按设计图纸及施工方案进行，对进场的防水材料进行复验，防水细部节点施工前对工人进行有效交底。 

3．2 外墙防水防渗施工技术

针对外墙穿墙管道渗漏水，应按规范要求埋设防水套 管，防水套管的止水翼环焊接焊缝应饱满，管道安装后将洞 口封堵严密。