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扬州地下室防水施工质量控制

编辑:扬州光大防水科技有限公司时间:2021-04-08

从实际防水工程施工切入阐述施工组织与制度保障、施工技术准备、墙体混凝土材料控制、施工缝与穿墙管等防水薄弱点的处理、防水层与防水保护层以及肥槽回填土等重点施工质量控制环节,以提升地下室外墙防水施工质量,避免渗漏水问题的发生。

       近年随着我国房地产业的高速发展,住户对住房的居住品质、物业服务水平等提出了更高要求,但渗漏水的情况仍时有发生,严重影响了住房的使用功能和结构耐久性。控制防水工程质量,材料是基础,设计是前提,施工是关键。其中施工阶段的质量控制是最重要的阶段,地下外墙防水更是防水施工质量控制的重点。地下外墙防水施工的质量控制过程可划分为事前控制、事中(过程)控制与事后控制。其中事前控制包括施工组织保障与施工技术准备,事中控制包括地下外墙混凝土材料控制、墙身薄弱点处理、防水层与防水保护层及肥槽回填土质量控制,事后控制主要为成品保护。

1 施工组织与制度保障措施

地下防水工程施工前,施工单位应成立防水施工质量控制小组,形成防水施工质量管理体系,严格落实质量三检制及隐蔽工程验收制度。关键是要明确划分质量控制小组各岗位职责,制订专项质量奖惩制度,将质量责任落实到人。对于出现的质量隐患与质量问题,应遵循定人、定措施、定时间的“三定”原则,避免质量管理制度流于形式。

2 技术准备

施工单位应认真研读图纸(尤其是细部节点部分),通过图纸会审,掌握结构主体及细部构造的防水要求,在充分领会设计意图的基础上,编制防水工程专项施工方案,经监理单位或建设单位审查批准后,对施工单位项目部管理人员进行方案交底,通过口头、书面及现场实际操作等多种方式对施工队进行交底。施工过程中应进行严格的过程管控,确保现场施工与方案和交底一致。若设计图纸无法满足现场施工要求,应及时与设计单位联系协调解决,避免因盲目施工或自作主张造成质量隐患。

3 墙体自防水混凝土质量控制

3.1 混凝土质量控制

若采用预拌防水混凝土,其配合比应经试验确定。要求搅拌站提供砂、石、水泥、外加剂等材料试验报告及含碱量、碱活性检测报告等质量保证资料。防水混凝土中各类材料的总碱量(na2O 当量)不得大于3 kg/m3,氯离子含量不应超过胶凝材料的 0.1%,并做混凝土抗渗试验,留置抗渗试件。

混凝土运输应保持连续均衡,浇灌前坍落度损失不应大于 20 mm/h,总损失值不应大于 40 mm。考虑到交通条件、天气状况、施工组织等因素,混凝土坍落度有时会有较大损失,导致泵送、浇筑和施工操作困难,而现场操作工人往往因质量意识薄弱、贪图操作方便而直接向罐车中加水稀释混凝土,致使抗渗混凝土的配合比发生变化,成为地下外墙渗漏水的重要原因。遇混凝土坍落度损失而无法满足施工要求时,应加入原水胶比的水泥浆或加入同品种的减水剂,严禁直接加水。

上述问题的控制关键在于施工单位现场管理人员(常为混凝土工长)的责任心。混凝土浇筑经常需连夜进行,夜间值班的管理人员往往因工作枯燥,条件艰苦或来自施工队的利益输送,对擅自向混凝土罐车中加水的问题视而不见。针对上述现象,施工单位应加强对自有员工的培训教育,提升员工素质,加强工作责任心;还要加强主要管理人员夜间巡检与抽查工作,一旦发现擅自加水应进行严厉处罚。

3.2 混凝土浇筑过程控制

墙体混凝土应分层连续浇筑,分层厚度不得大于500 mm。因过振、欠振、漏振造成的混凝土离析或蜂窝孔洞等问题均可能导致墙体渗漏水。振捣时间以混凝土表面的浆出齐、不冒泡、不下沉为宜。由于墙体下部不便观察,振捣时间控制在 30 s 左右为宜。地下外墙拆模过程中,施工单位管理人员应旁站监督,若发现墙体混凝土蜂窝、孔洞等防水质量隐患,应严禁施工队随意修补抹平,留待待防水层施工前统一由专业防水队伍进行修补处理。

3.3 混凝土养护控制

地下室外墙混凝土浇筑完成后,因内侧为顶板支架,外侧为肥槽脚手架,浇水养护不便,因此养护往往不到位,易引起混凝土表面开裂或内部组织疏松、抗渗性差等问题而导致渗漏水。应加强养护控制,指定专人负责或制订责任制度,每日按时填写混凝土养护记录表,确保混凝土及时养护且养护时间不少于14 d。 

4 墙体混凝土防水节点控制

4.1 穿墙套管

穿墙管止水环与主管、翼环与套管应连续满焊并做防腐处理。穿墙管处防水施工前,应将套管内表面清理干净。套管内的管道安装完毕后,应在两管间嵌入内衬填料,端部用密封材料填缝。若采用柔性穿墙做法,内侧应用法兰压紧。穿墙管道节点防水处理如图 1 所示。

4.2 穿墙螺杆

与传统螺杆相比,采用可拆卸式穿墙螺杆具有施工效率高,节约施工成本,锥形螺套孔填补方便,防水效果好等特点。具体做法如图 2 所示。

若采用传统穿墙螺杆,拆模后人工切割端头时若控制不到位螺杆头可能破坏防水层。对此使用可拆卸式螺杆,待拆模后剔除锥形件再用密封材料封堵,施工过程受人为因素影响小,能保证防水质量。